Theo Khoản 1 Điều 257 Luật đất đai 2024 quy định chuyển tiếp việc áp dụng Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025; Trường hợp cần thiết Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương. UBND tỉnh đã chỉ đạo khi áp dụng giá đất trong bảng giá đất phục vụ cho công tác quản lý đất đai trường hợp tại khu vực, vị trí cần áp dụng bảng giá đất mà giá đất chưa phù hợp với thực tế thì điều chỉnh bảng giá đất tại khu vực, vị trí đó để áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

    Tại Hội nghị thảo luận các nội dung điều chỉnh bảng giá đất của UBND huyện Mộc Châu, Phù Yên và UBND thành phố, giá đất điều chỉnh tập chung vào các khu vực đấu giá đất có biến động so với giá đất trong bảng giá đất hiện hành, mức giá đất điều chỉnh từ 1,08 lần lên 6 lần, đồng thời bổ sung các tuyến đường, vị trí phục vụ cho công tác giao đất tái định cư phục vụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

(Hình ảnh tại Hội nghị )

    Phát biểu tại Hội nghị đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường cũng nêu việc điều chỉnh giá đất tại các huyện lần này mức giá đất cũng đã được xem xét trên cơ sở phù hợp với giá đất của địa phương, giải quyết kịp thời được các nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Sở Tài nguyên và Môi trường cũng nhấn mạnh việc điều chỉnh giá đất trong giai đoạn từ nay đến trước ngày 31/12/2025 sẽ thực hiện điều chỉnh liên lục khi có những biến động về giá đất. Giá đất điều chỉnh tại thời điểm này là cơ sở để đánh giá và xây dựng bảng giá đất để công bố ngày 1/1/2026, việc xây dựng bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026 cần phải tiếp tục bám sát theo đúng chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Thông báo số 599/TB-BTNTM ngày 15/10/2024, trong đó cần xem xét thận trọng, kỹ lưỡng, đánh giá tác động một cách đầy đủ các yếu tố ảnh hưởng giá đất, khu vực, vị trí, đối tượng chịu tác động.

    Kết thúc Hội nghị đồng chí Đặng Ngọc Hậu – Chủ trì Hội nghị chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố tiếp tục bám sát vào chỉ đạo, hướng dẫn chuyên môn nghiệp vụ với các Cục, Vụ thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường để tổ chức triển khai theo quy định. Đồng thời chỉ đạo UBND các huyện thành phố tiếp tục rà soát bảng giá đất hiện hành, trường hợp cần thiết giá đất có biến động thì kiến nghị để thực hiện điều chỉnh cho phù hợp nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý đất, lành mạnh hóa thị trường bất động sản, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Phòng Giá đất và Giải phóng mặt bằng